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w88需求上涨!《2021年中国第三季度物流地产报告》发布

w88企业|2021-10-28 15:51:20|来源:w88网站手机版|人气指数:141| 收藏资讯
导读:《2021年中国第三季度物流地产分析报告》正式发布啦!在中国w88与配送协会指导下,连续发布《中国季度物流地产报告》(以下简称《报告》)六期,本次报告全面解析物流地产市场供需变化、重点物流节点城市分析、w88土地市场成交等情况,为探究我国物流地产市场供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势提供参考。

2021年中国第三季度物流地产分析报告》正式发布啦!在中国w88与配送协会指导下,连续发布《中国季度物流地产报告》(以下简称《报告》)六期,本次报告全面解析物流地产市场供需变化、重点物流节点城市分析、w88土地市场成交等情况,为探究我国物流地产市场供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势提供参考。


w88网站手机版《2021年中国第三季度物流地产报告》发布

四大板块+多维度分析,全面反映第季度物流地产市场动态变化

2021年中国第季度物流地产分析报告》从新增供应,市场需求重点城市分析及w88用地成交等多个维度全面分析第季度物流地产市场动态变化。

2021年第季度我国物流地产市场几大关键亮点,快速了解!

· 全国新增供应达到269.97万㎡,东部地区成新增供应主力军

据w88网站手机版平台数据显示,2021年第三季度全国高标库新增供应269.97万㎡,较第二季度减少35.48%。本季度新增供应主要集中在东部地区(占比为70.86%),东北、中部、西部地区新增供应相对较少。

2021年第三季度物流地产新增供应地区分布情况-w88网站手机版数据研究院 

数据来源:w88网站手机版平台

*注:综合地理位置特点,本报告将中国划分为四大地理区域:东北地区(黑龙江、吉林、辽宁、内蒙古);中部地区(山西、河南、湖北、湖南、江西、安徽);东部地区(北京、天津、河北、山东、江苏、上海、浙江、福建、广东、海南);西部地区(重庆、四川、广西、贵州、云南、陕西、甘肃、宁夏、新疆、青海、西藏)。

· w88需求有所上涨高标库平均租金波动幅度约±8%,空置率总体平稳

据w88网站手机版平台数据显示,2021年第三季度全国高标库平均租金31.71元/㎡·月,环比下降1.25%。北京、深圳、上海高标库平均租金领跑全国,均高于48元/㎡·月,其中,北京已超过63元/㎡·月;长春、大连、沈阳高标库平均租金水平较低,均低于23元/㎡·月。2021年第三季度全国高标库平均空置率为12.37%,环比上升1.11个百分点。其中,广州、合肥、北京高标库空置率相对较低,均低于2%;长春、宁波、大连、重庆高标库空置率相对较高,均高于20%。

· 物流地产市场重点城市分析——北京、济南

北京为本季度租金波动最大的城市,租金上涨5.12%。济南为本季度空置率波动最大的城市,相较第二季度上升约10.88个百分点。

 

w88网站手机版数据研究院 







w88网站手机版数据研究院









数据来源:w88网站手机版平台

 

· w88用地成交共60起,总面积达303.97万㎡

据全国重要物流节点城市自然资源与规划管理局土地成交公告统计,第三季度w88用地成交共60起,总面积达303.97万㎡,成交总额达16.47亿元。

2021年第三季度全国重要物流节点城市w88用地成交面积情况

2021年第三季度全国重要物流节点城市w88用地成交面积情况







 

数据来源:各城市自然资源与规划局及公共资源交易中心官网,w88网站手机版数据研究院整理

 

注:以上内容为《2021年第三季度物流地产报告》部分内容,完整版报告可至w88网站手机版平台查看。

 

w88网站手机版积累超1亿㎡在线高标库资源,助推物流地产市场进一步发展

高标库作为物流地产业重点关注的高端w88类型,近年来受到市场的热捧。w88网站手机版平台作为全国性的互联网w88综合服务平台,自2015年上线至2021年9月已积累了超过1亿m2的在线高标库资源。w88网站手机版的高标库供需数据变化,一定程度上可以反映出我国物流地产市场的整体特点。为了将平台大数据价值最大化,w88网站手机版利用自身资源优势,在中国w88与配送协会指导下,已连续发布六期《中国季度物流地产报告》。《报告》通过对w88网站手机版实时数据进行汇总、整理,全面反映了我国高标库新增供应、空置情况和租金水平,w88用地成交情况等,体现了我国物流地产市场的供需动态变化,为行业人士了解我国物流地产市场发展情况、合理投资提供参考依据。

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